A rendelet az alábbi 12 minősítési kategóriát állapítja meg. A skálát a közelmúltban szigorították, 2024-től csak az alábbi betűjelzések adhatók A+++ és I között.
Az energetikai tanúsítvány a kiállítástól számítva 5 évig érvényes, feltéve hogy a rendeletben rögzített követelmények nem változnak. Amennyiben a jövőben szigorítják a követelményértékeket, a korábbi tanúsítványok érvényességüket vesztik; az elkövetkező néhány évben azonban erre nem kell számítani.
A vevő részére be kell mutatni az energetikai tanúsítványt, majd át is kell adni:
A földhivatal munkáját az 1997. évi CXLI. törvény szabályozza, ebben került rögzítésre a tulajdonjog átírásához szükséges dokumentumok listája. Ezek között az energetikai tanúsítvány nem szerepel, így a hatósághoz nem kell benyújtani azt.
Használatbavételi engedélyhez/bejelentéshez készülő tanúsítványHa új épületet épített, a használatbavételi bejelentés vagy engedélyezés jóváhagyó határozatában az építési hatóság előírja az energetikai tanúsítvány elkészíttetését. Ebben az esetben a tanúsítás helyszíni felmérés és az építészeti tervek alapján történik. Az alábbi dokumentumokra van szükség a számításokhoz
Ha Ön is új épülethez kéri munkánkat, kérjük, érdeklődjön e-mailben!
Az Európai Unió 91/2002/EK (EPBD) direktívájának megfelelően minden tagországban bevezették az épületek energetikai minősítési rendszerét. A hazai szabályozás a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet, a 7/2006. ( V.24 ) TNM és a 176/2008 (VI.30 ) Korm. rendelet formájában valósult meg.
A rendelet kiterjed a rendeltetésszerű használathoz energiát felhasználó épületekre, néhány speciális kivétellel. Nem terjed ki azokra az építményekre, amelyek nem használnak energiát a lég- és komfortállapot fenntartásához (például tárolók és más fűtetlen épületek).
Az alábbi esetekben sem kötelező
A tanúsítvány részei, tartalmaAz első oldal egy összesítő lap, mely grafikusan megjeleníti a lehetséges besorolások közül elért szintet, és tartalmazza az ingatlan azonosító adatait.
A számítási részben kerülnek felsorolásra a kalkulációban figyelembe vett épületszerkezetek és gépészeti berendezések.
A kalkulációk alapján lehetőség nyílik olyan javaslatok kidolgozására, amelyek költséghatékonyan csökkentik az épület által felhasznált energiát.
A tanúsítvány utolsó fejezete egy tételes javaslati rész, melyben azokat a beruházásokat tüntetjük fel, melyekkel költséghatékonyan mérsékelhető az ingatlan fogyasztása. Az itt megfogalmazott lehetőségek az épületgépészeti rendszerekre és az épületszerkezetekre vonatkoznak.
A Magyar Építész vagy Mérnök kamara névjegyzékében szereplő tanúsítók, akik rendelkeznek a szükséges jogosultsági vizsgával. Ennek feltételei: szakirányú, felsőfokú mérnök végzettség és megfelelő szakmai gyakorlat.
